Hablemos de inversión inmobiliaria
16/07/24
by: Ceta Company
¿Comprar vivienda en Colombia es cada vez más difícil?
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Invertir en vivienda propia es una de las mejores opciones en Colombia, ya que inmediatamente se convierte en un bien para para conseguir beneficios.
¿Ha considerado adquirir una nueva vivienda este año?
Es importante prepararse para desembolsar más dinero que en años anteriores, ya que los precios están en constante aumento.
Según el Departamento Administrativo Nacional de Estadísticas (DANE), durante el primer trimestre de 2023, el costo de adquirir una vivienda nueva aumentó un 2.9% en comparación con los últimos tres meses de 2022.
Factores que aumentan el costo de la vivienda
La inflación, el incremento en las tasas de interés y el aumento en el costo de los materiales de construcción, especialmente el acero, son factores que explican el alza en el precio por metro cuadrado.
Tenga cuidado al realizar su compra, ya que los apartamentos han experimentado un incremento del 8%, mientras que las casas han subido hasta un 13%, alcanzando niveles no vistos desde 2014.
Es fundamental tener en cuenta factores como la seguridad, servicios cercanos, transporte, acceso a vías principales, zonas verdes y oferta educativa al evaluar una propiedad. Las ciudades donde se encuentran las viviendas más costosas son Villavicencio, Manizales, Ibagué, Pasto y Armenia.
En contraste, Cartagena y Cundinamarca han experimentado un aumento menor, según los informes del DANE.
Programas de apoyo
Para mitigar estos aumentos, algunas empresas inmobiliarias se han dado a la tarea de ofrecer oportunidades de inversión justa a los ciudadadanos.
Cómo es el caso de Ceta Company que presenta sus proyectos innovadores: Campo Hermoso y Edificar.
Ambos ofrecen facilidades de pago y condiciones únicas para hacer realidad el sueño de tener una vivienda propia.
Es fundamental tener en cuenta factores como la seguridad, servicios cercanos, transporte, acceso a vías principales, zonas verdes y oferta educativa al evaluar una propiedad.
Las ciudades donde se encuentran las viviendas más costosas son Villavicencio, Manizales, Ibagué, Pasto y Armenia. En contraste, Cartagena y Cundinamarca han experimentado un aumento menor, según los informes del DANE.
Programas de apoyo y ajustes del gobierno
A pesar de la escalada de precios en el sector inmobiliario del país, el Gobierno mantiene sus expectativas respecto a la venta de viviendas nuevas.
Por esta razón, se han realizado ajustes al programa Mi Casa Ya, ya que el Gobierno ha comprendido que los límites establecidos deben ser modificados y que se requieren mayores subsidios para cumplir el sueño de tener vivienda propia.
