Hablemos de inversión inmobiliaria
22/07/24
by: Ceta Company
Tipos de inversión: posibilidades de inversión en bienes raíces
Invertir es el proceso de adquirir activos que aumentan de valor con el tiempo y proporcionan rendimientos en forma de ingresos o ganancias de capital.
El objetivo es adquirir un activo para generar rendimiento, ya sea vendiéndolo o alquilándolo. En el ámbito de las inversiones financieras, existen varias posibilidades que pueden ayudar al inversor a cumplir este fin:
Esperamos que identifiques los conceptos clave para comenzar a invertir en bienes raíces , como los objetivos de una inversión y el periodo en el que estás dispuesto a invertir y obtener rendimientos.
Inversiones de renta fija
Los productos de renta fija son una opción atractiva para las personas más conservadoras. Su potencial es más reducido en comparación con otros productos financieros.
Sus intereses son fijos desde el momento de la emisión hasta su vencimiento o están referenciados a algún indicador.
Ejemplos: Bonos del Tesoro, certificados de depósito (CDs), y obligaciones corporativas.
Inversiones de renta variable
Es un instrumento de ahorro que reúne el capital de diferentes inversionistas. Los aportes se invierten en diversos instrumentos financieros como bienes raíces. Esta gestión se realiza por grupos inversionistas expertos.
Ejemplos: Acciones de empresas como Apple o Google, fondos mutuos de acciones, y ETFs (fondos cotizados en bolsa).
Fondos de inversión
Su principal característica es que sus rendimientos son inciertos, pero también son mucho mayores en comparación con la renta fija.
Estas operaciones dependen de distintos factores, como las acciones de empresas o la bolsa de valores.
Ejemplos: Fondos de inversión inmobiliaria, fondos de bonos, y fondos de acciones.
Productos híbridos
Tienen algunas características propias de la renta variable y otras de la renta fija. Los principales productos de este tipo son las participaciones preferentes y las obligaciones y bonos convertibles.
Ejemplos: Participaciones preferentes de empresas, bonos convertibles de empresas tecnológicas, y obligaciones convertibles.
Productos derivados
Los productos derivados de inversión son instrumentos financieros cuyo valor se deriva del precio de un activo subyacente, como acciones, bonos, materias primas, divisas, entre otros. Se utilizan para especular sobre el movimiento futuro de los precios del activo subyacente o para cubrir riesgos.
Ejemplos: Opciones sobre acciones, futuros sobre petróleo, y contratos por diferencia (CFDs).
Productos estructurados
Los productos estructurados de inversión combinan elementos de diferentes clases de activos con el objetivo de proporcionar un perfil de riesgo y retorno específico.
Estos productos están diseñados para adaptarse a las necesidades particulares de los inversores y pueden incluir características de derivados, bonos, acciones u otros activos financieros.
Ejemplos: Bonos estructurados, notas estructuradas con componentes de acciones y bonos, y certificados de inversión con componentes derivados.
Es importante tener en cuenta que cada tipo de inversión financiera tiene sus propias ventajas y riesgos.
Es crucial evaluar cuidadosamente varios factores (rentabilidad, tasa de interés, tipos de interés, riesgo) antes de invertir tu dinero.
Las bienes raíces ofrecen diferentes tipos de inversión.
Conozcamos algunos.
1. Comprar vivienda sobre planos
Es la etapa inicial de venta de un proyecto inmobiliario, donde se puede acceder a una propiedad por un valor menor que el de una unidad totalmente construida. Sus ventajas incluyen el acceso a subsidios del gobierno para la compra de proyectos nuevos y la valorización de la inversión con el tiempo.
Es una práctica muy recomendada siempre y cuando sepas cómo elegir un buen desarrollo
2. Propiedades para alquilar
3. Fiducia inmobiliaria
4. Renta turística
5. Inversión en terrenos sin construir
6. Fondo de inversión inmobiliaria
7. Remodelación y venta
8. Crowdfunding inmobiliario
Cada vez es más difícil comprar vivienda
Para nadie es un secreto que comprar casa en Colombia cada día es más es difícil, pero ¿sabes por qué?
